Fazenda à venda N.A do Sul, MS

Fazenda de 1.004 hectares em Nova Alvorada do Sul, MS,

Fazenda de 1.004 hectares em Nova Alvorada do Sul, MS, a 60 km da cidade e 190 km da divisa com São Paulo. Possui pastagens formadas, 2 reservatórios, bebedouros, represas, roda d'água, nascente, sede, barracões, casas de funcionários, oficina e mangueiro completo. Aptidão para pecuária e agricultura.

Localização:

60 km de Nova Alvorada do Sul, MS.40 km de estrada de chão.20 km de asfalto.190 km da divisa de São Paulo (Presidente Epitácio).4 acessos.

Área:

1.004 hectares.Totalmente formada com pastos divididos em sistema rotacionado.9 sistemas rotacionados, com 67 divisões e 20 praças de alimentação.

Recursos Hídricos:

2 reservatórios grandes.Bebedouros de concreto com água encanada.Vários bebedouros naturais.2 represas.1 roda d'água com 2 reservatórios grandes.1 nascente.2 ribeirões grandes nas divisas.

Benfeitorias:

Sede em bom estado.2 barracões de alvenaria cobertos e fechados.4 casas de funcionários.Oficina completa com gerador de 20 kVA.Energia trifásica.

Mangueiro:

Concreto.6 divisões.Tronco e balança novos.Sistema anti-stress.Água encanada.Energia trifásica.

Aptidão:

Plantio de soja e cana-de-açúcar.Região com usina de álcool, plantações de soja e eucalipto.

Valor: R$ 40.000.000,00

Observações:

Propriedade com excelente infraestrutura e recursos hídricos abundantes.Localização estratégica próxima à divisa com São Paulo.Ideal para pecuária e agricultura, com potencial para diversificação.

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